Para Empresas | CARTUN

Para o diretor de expansão

Mais do que um terreno: um polo pronto para operar

Assumimos a burocracia e a complexidade jurídica para entregar uma área 100% regularizada, com os dados de que sua empresa precisa para decidir.

Segurança jurídica patrimonial

Títulos estruturados, lotes desmembrados e processos conduzidos com total conformidade legal.

Terrenos prontos para construir

Topografia e geotécnica avaliadas para suportar construções e maquinário pesado.

Facilidades regulatórias

Zoneamento, alvarás e licenças ambientais conduzidos junto aos órgãos competentes.

Dados demográficos precisos

Pesquisas e estudos de mercado da região para embasar a decisão de investimento.

Proposta de valor

Os benefícios estratégicosdo polo industrial

Eficiência operacional

Lotes prontos para construir, com infraestrutura de água, esgoto, fibra óptica e energia elétrica na porta.

Redução de custos

Menor custo por metro quadrado em comparação a centros urbanos saturados, além de incentivos fiscais municipais ou estaduais mapeados pela CARTUN.

Segurança e logística

Portaria blindada, monitoramento 24h, vias internas projetadas para carretas de grande porte e facilidade de manobra.

Polo industrial com lotes para indústria automotiva, área disponível, fábrica de alimentos, logística e expansão futura

Lotes organizados por vocação: indústria, logística, alimentos e expansão futura

Para quem é

Segmentos quemais se beneficiam

Agrupamos indústrias complementares em clusters para reduzir custos logísticos e operacionais de toda a cadeia.

Logística e distribuição

Empresas que precisam de galpões modernos e proximidade com grandes rodovias, portos ou aeroportos.

Bens de consumo e alimentos

Negócios que demandam grande infraestrutura de utilidades: água, energia de alta tensão e escoamento.

Tecnologia e manufatura leve

Empresas que valorizam condomínios industriais fechados pela segurança e pelos incentivos fiscais.

Infraestrutura e conectividade

Pronto para operar,sem gargalos de produção

Matriz energética

Subestações de alta tensão capazes de suprir a alta demanda industrial.

Saneamento básico

Sistemas de captação de água e tratamento de efluentes industriais.

Logística de acesso

Vias internas pavimentadas integradas a rodovias, ferrovias ou portos.

Telecomunicações

Redes de fibra óptica e conectividade de alta velocidade.

Assessoria financeira e modelo de negócio

Regras clarase estabilidadecontratual

Definimos as regras financeiras e jurídicas do empreendimento para que sua empresa se instale com previsibilidade.

Modelagem financeira com o formato mais adequado à sua operação: compra do lote, locação ou contrato Built-to-Suit, com a construção feita sob medida para a empresa.

Negociação de benefícios como isenções de IPTU, ISS ou ICMS com o governo local, além do mapeamento de incentivos estaduais e federais, como os da Sudene.

Comercialização baseada em segurança jurídica e estabilidade contratual para as empresas instaladas.

Agrupamento de indústrias complementares para reduzir custos logísticos e operacionais da cadeia e atrair fornecedores.

Regras de convivência, segurança e manutenção das áreas comuns, para um ambiente organizado e previsível.

Market making

Conectamos sua empresa a quem oferece os incentivos.

Organizamos rodadas de negócios e reuniões estratégicas com indústrias de outros estados e do exterior, apresentando as vantagens fiscais, logísticas e territoriais de cada polo, e fazemos a ponte direta com as prefeituras.

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