Para Empresas | CARTUN

Para el director de expansión

Más que un terreno: un polo listo para operar

Asumimos la burocracia y la complejidad jurídica para entregar un área 100 % regularizada, con los datos que su empresa necesita para decidir.

Seguridad jurídica patrimonial

Títulos estructurados, lotes subdivididos y procesos conducidos en total cumplimiento legal.

Terrenos listos para construir

Topografía y geotecnia evaluadas para soportar construcciones y maquinaria pesada.

Facilidades regulatorias

Zonificación, permisos y licencias ambientales gestionados ante los organismos competentes.

Datos demográficos precisos

Investigaciones y estudios de mercado de la región para respaldar la decisión de inversión.

Propuesta de valor

Los beneficios estratégicosdel polo industrial

Eficiencia operativa

Lotes listos para construir, con infraestructura de agua, alcantarillado, fibra óptica y energía eléctrica en la puerta.

Reducción de costos

Menor costo por metro cuadrado frente a centros urbanos saturados, además de incentivos fiscales municipales o estatales mapeados por CARTUN.

Seguridad y logística

Portería blindada, monitoreo 24 h, vías internas diseñadas para camiones de gran porte y facilidad de maniobra.

Polo industrial con lotes para la industria automotriz, área disponible, fábrica de alimentos, logística y expansión futura

Lotes organizados por vocación: industria, logística, alimentos y expansión futura

Para quién es

Sectores quemás se benefician

Agrupamos industrias complementarias en clústeres para reducir costos logísticos y operativos de toda la cadena.

Logística y distribución

Empresas que necesitan naves modernas y cercanía a grandes carreteras, puertos o aeropuertos.

Bienes de consumo y alimentos

Negocios que requieren gran infraestructura de servicios: agua, energía de alta tensión y salida de mercancías.

Tecnología y manufactura ligera

Empresas que valoran los parques industriales cerrados por la seguridad y los incentivos fiscales.

Infraestructura y conectividad

Listo para operar,sin cuellos de botella en la producción

Matriz energética

Subestaciones de alta tensión capaces de abastecer la alta demanda industrial.

Saneamiento básico

Sistemas de captación de agua y tratamiento de efluentes industriales.

Logística de acceso

Vías internas pavimentadas integradas a carreteras, ferrocarriles o puertos.

Telecomunicaciones

Redes de fibra óptica y conectividad de alta velocidad.

Asesoría financiera y modelo de negocio

Reglas clarasy estabilidadcontractual

Definimos las reglas financieras y jurídicas del emprendimiento para que su empresa se instale con previsibilidad.

Modelado financiero con el formato más adecuado a su operación: compra del lote, alquiler o contrato Built-to-Suit, con la construcción hecha a la medida de la empresa.

Negociación de beneficios como exenciones de IPTU, ISS o ICMS (impuestos brasileños) con el gobierno local, además del mapeo de incentivos estatales y federales, como los de la Sudene (agencia de desarrollo del Nordeste).

Comercialización basada en seguridad jurídica y estabilidad contractual para las empresas instaladas.

Agrupamiento de industrias complementarias para reducir costos logísticos y operativos de la cadena y atraer proveedores.

Normas de convivencia, seguridad y mantenimiento de las áreas comunes, para un entorno organizado y previsible.

Market making

Conectamos su empresa con quien ofrece los incentivos.

Organizamos ruedas de negocios y reuniones estratégicas con industrias de otros estados y del exterior, presentando las ventajas fiscales, logísticas y territoriales de cada polo, y hacemos el puente directo con las alcaldías.

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Su expansión en el Nordeste